Nieuws: ​BIJ DE AANKOOP VAN EEN LAND, 7 BELANGRIJKE ASPECTEN

BIJ DE AANKOOP VAN EEN LAND, 7 BELANGRIJKE ASPECTEN

Elk gezin kiest waar te wonen, maar waar er nuances zijn die we bij Mateo International hebben leren onthullen, als resultaat van ervaring met al onze klanten.

Wat zijn de aspecten om te beoordelen bij het kiezen van een perceel?

LOCATIE IS FUNDAMENTEEL

Voor de meeste mensen is het duidelijk of ze in de buurt van een stedelijk centrum willen wonen of juist uit de buurt van lawaai.

Geografische criteria: waar wil je wonen?:

Twee factoren spelen een rol: de economische en de smaak van elk.

Het is waar dat het land met de hoogste vraag en de hoogste kosten te vinden is in woonwijken, Premium gelegen nabij de kust of stedelijke centra.

Meer en meer, vooral buitenlanders, zijn er echter niet meer in geïnteresseerd en kopen liever grote percelen in het binnenland waar ze een andere omgeving kunnen vinden die meer geïsoleerd en rustiger is, maar ook authentieker, traditioneler.

DE UITZICHT EN ORINTATIE

Ze richten de interesse van die klanten die op zoek zijn naar een perceel om hun eigen huis te bouwen. Niemand wil 's ochtends wakker worden en een betonnen muur of een drukke weg zien.

Iedereen wil "vrij uitzicht"; een gevoel van ruimte tussen mijn huis en de rest van de wereld. Als we in deze onbelemmerde uitzichten de zee opnemen, zo kenmerkend voor onze regio's aan de Middellandse Zeekust, of de bergen, of het platteland, zullen we de magische formule vinden.

Daarnaast streven we allemaal naar een comfortabel huis: warm in de winter, koel in de zomer. En een gezellige huisoriëntatie is essentieel.

DE HELLING VAN HET LAND

Het beïnvloedt en bevordert het uitzicht, maar het heeft ook invloed op de bouwkosten.

HET OPPERVLAK IS BELANGRIJK

Hierin zit voor elk wat wils. Vanuit onze ervaring zoeken klanten, meestal buitenlanders, die uitgestrekte stukken land willen privacy. Er zijn ook mensen die op zoek zijn naar het minimale perceel om hun kleine entertainmentruimte te hebben met de minste onderhoudsinspanning en -kosten.

Natuurlijk moet u, ongeacht de oppervlakte, rekening houden met de indeling van het perceel, vooral in kleine percelen. Hoe evenrediger de lengte en breedte, hoe groter de acceptatie

JURIDISCHE CRITERIA: WAAR KAN JE BOUWEN?

Het echt belangrijke is om te weten of het land de toestand van zonne-energie heeft; dat wil zeggen, als het de stedelijke kwalificatie heeft en erop kan worden gebouwd. En dit zijn de gronden die van belang zijn als het doel is om een huis te bouwen.

TECHNISCHE CRITERIA: WAT KUNT U BOUWEN?

Het zijn de deelplannen die bepalen wanneer een huis voor woondoeleinden wordt gebruikt en de technische bouwtechnische kenmerken ervan; dat wil zeggen: eengezinswoning, geïsoleerd, niet geïsoleerd, bouwcoëfficiënten, hoogte, grenzen, bezetting van het perceel, enz.

Er is ook de mogelijkheid om een huis te bouwen op basis van strengere criteria, dit is het geval voor land op het platteland of land dat verstedelijking vereist, zoals verstedelijkt land.

DE PRIJS

Het is een fundamenteel aspect bij elke economische transactie.