Nyheter: ​7 VIKTIGE ASPEKTER NÅR DU KJØPER LAND

7 VIKTIGE ASPEKTER NÅR DU KJØPER LAND

Hver familie velger hvor de skal bo, men hvor det er nyanser som vi i Mateo International har lært å avsløre, som et resultat av erfaring med alle våre kunder.

Hvilke aspekter skal vurderes ved valg av tomt?

PLASSERING ER GRUNNLEGGENDE

De fleste er klare på om de vil bo i nærheten av et bysentrum eller tvert imot unna støy.

Geografiske kriterier: hvor vil du bo?:

To faktorer spiller inn: Det økonomiske og smaken til hver enkelt.

Det er sant at landet med høyest etterspørsel og høyest kostnad finnes i boligområder, Premium som ligger nær kysten eller bysentre.

Imidlertid er flere og flere, spesielt utlendinger, ikke lenger interessert i dem og foretrekker å skaffe seg store tomter i interiøret hvor de kan finne et annet miljø som er mer isolert og rolig, samt mer autentisk, mer tradisjonelt.

UTSIKTENE OG ORIENTERING

De fokuserer interessen til de kundene som leter etter en tomt for å bygge sitt eget hus. Ingen ønsker å våkne om morgenen og se en betongvegg eller en trafikkert vei.

Alle vil ha «fri utsikt»; en følelse av rom mellom hjemmet mitt og resten av verden. Hvis vi i disse uhindrede utsiktene inkluderer havet, så karakteristisk for våre regioner ved Middelhavskysten, eller fjellene eller landskapet, vil vi finne den magiske formelen.

I tillegg søker vi alle å ha et komfortabelt hjem: varmt om vinteren, kjølig om sommeren. Og å ha en koselig hjemmeorientering er avgjørende.

LANDETS SKRÅNING

Det påvirker og favoriserer utsiktene, men det påvirker også byggekostnadene.

OVERFLATEN ER VIKTIG

Det er noe for enhver smak i dette. Fra vår erfaring søker kunder, vanligvis utlendinger, som ønsker store landområder privatliv. Det er også folk som leter etter minimumstomten for å ha sin lille underholdningsplass med minst mulig vedlikeholdsinnsats og kostnad.

Selvfølgelig, uansett overflate, må du vurdere utformingen av tomten, spesielt i små tomter. Jo mer proporsjonal lengde og bredde, jo større aksept

JURIDISKE KRITERIER: HVOR KAN DU BYGGE?

Det virkelig viktige er å vite om landet har en tilstand av solenergi; det vil si hvis den har den urbane kvalifikasjonen og kan bygges på den. Og det er disse landene som er av interesse hvis målet er å bygge et hus.

TEKNISKE KRITERIER: HVA KAN DU BYGGE?

Det er delplanene som avgjør når et hus skal brukes til boligformål og dets bygningstekniske egenskaper; det vil si: enebolig, isolert, uisolert, byggekoeffisienter, høyde, grenser, beslag på tomten mv.

Det er også mulighet for å bygge et hus basert på mer restriktive kriterier, dette er tilfellet for landlige land eller de som krever urbanisering, for eksempel urbaniserbar land.

PRISEN

Det er et grunnleggende aspekt på tidspunktet for enhver økonomisk transaksjon.